Обратная связь
  •  

     

    Недвижимость: покупка, продажа, обмен, аренда квартир, домов, комнат, земельных участков, коммерческая недвижимость

  •  

     

     Ипотека, кредиты, сертификаты, субсидии, материнский капитал, помощь в оформлении через банки-партнеры

  •  

     

     Кадастровые, геодезические, землеустроительные работы, оформление земельных прав

  •  

     

     Срочный выкуп жилья!

Адресная регистрация объектов недвижимости

Адресная регистрация - это внесение его в Адресный реестр. Все необходимые данные берутся из документов, определяющих адрес конкретного объекта в городе. После адресной регистрации объекту присваивается учетный (кадастровый номер), который затем указывается в дежурном адресном плане квартала. Впоследствии при оформлении любых документов реальную юридическую силу будет иметь только адрес, который был внесен в реестр.

Оценка стоимости квартиры

В жизни практически каждого собственника жилья рано или поздно возникает вопрос об оценке стоимости квартиры. Это необходимо, например, при продаже или обмене, получении кредита под залог недвижимости.

Для оценки стоимости квартиры необходимо получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или документ, на основании которого была выполнена регистрация, а так же справки БТИ по форме 11 а.

Процесс перевода квартиры в нежилой фонд

Только тот, кому не приходилось заниматься переводом квартиры в нежилое помещение, может наивно полагать, что это легко и просто.

На самом деле, процесс это хлопотный и изматывающий, а по времени он может затянуться на долгие месяцы и потребовать от человека стальных нервов.

Как сэкономить время в БТИ

Уже 76 лет столичное Бюро технической инвентаризации (БТИ) учитывает и рассчитывает владимирскую недвижимость. Без справок БТИ нельзя ни квартиру купить (продать), ни санузел совместить (разделить), а с недавних пор даже дверь железную нельзя поставить.

Выбор и покупка дачного участка

Перед покупкой дачного участка большинство задумываются над тем, как правильно его выбрать, чем необходимо руководствоваться перед его покупкой и на что обратить особое внимание. Ведь покупка земельного участка довольно непростая задача, требующая анализа многочисленных факторов.

Инструкция по технической инвентаризации искусственных сооружений

Техническая инвентаризация основных фондов жилищно - коммунального хозяйства проводится в соответствии со статьей 22 Закона СССР о государственном предприятии (объединении) и действующими инструкциями по технической инвентаризации основных фондов жилищно - коммунального хозяйства, утвержденными Минжилкомхозом РСФСР.

Документы БТИ

Обычную жилую квартиру по закону нельзя использовать в коммерческих целях, то есть размещать в ней офис или торговую точку. Многие помещения, сейчас находящиеся в нежилом фонде, ранее являлись жилыми квартирами.

Перевод квартиры в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, не являются жилыми.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Документы, предоставляемые для перепланировки помещений

К заявлению Заказчика на разрешение перепланировки помещений обязательно прилагаются следующие документы или их копии:

- нотариально заверенные копии учредительных документов; 

- нотариально заверенные копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих те или иные права Заказчика на занимаемое помещение (объект перепланировки, переоборудования);

Инвентаризация земельных участков

Основная (первичная) инвентаризация земельных участков

 Основная инвентаризация земель включает в себя установление наличия имущества и их местонахождения; съемку и описание земельных участков; составление схематических чертежей на отдельные участки и экспликаций к ним.

Согласование перепланировки. Что делать и куда обращаться.

Перед тем, как подвергнуть перепланировке внутреннее пространство своего жилища, необходимо посоветоваться со специалистом-архитектором. Ведь претворение в жизнь некоторых дизайнерских фантазий может противоречить строительным нормам, а это значит, что узаконить сделанные изменения будет очень сложно либо вообще невозможно.

Налог на инвестиционные квартиры

Налог на инвестиционные квартиры Федеральные власти намерены обложить 13%-ным налогом все инвестиционные сделки с недвижимостью. Однако предлагаемые государством новые правила игры могут привести к росту непрозрачности рынка недвижимости.